ライオンズマンション立石第2

  • 東京都葛飾区四つ木五丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
830万円
36.9万円/㎡
相場
931万円
41.4万円/㎡
632
831
1,031
1,230
AI査定結果
推定相場価格
931万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜1,031万円
37.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション立石第2
830万円（36.9万円/㎡）/ 3階 / 22.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/08830万円36.9万円3階 22.5㎡ 1K北西
2025/03/031,180万円41.4万円3階 28.5㎡ 1DK北東
2025/01/311,280万円44.9万円3階 28.5㎡ 1DK北東
2025/01/282,930万円28.6万円1階 102.35㎡ 1R東
2024/12/21740万円32.9万円3階 22.5㎡ 1K北西
2024/12/21740万円32.9万円1階 22.5㎡ 1K北西
2024/10/12780万円34.7万円1階 22.5㎡ 1K北西
2024/10/12780万円34.7万円3階 22.5㎡ 1K北西
2024/10/023,080万円30.1万円1階 102.35㎡ 1R東
2024/09/21799万円35.5万円3階 22.5㎡ 1K北西
2024/09/21840万円37.3万円1階 22.5㎡ 1K北西
2024/09/17840万円37.3万円3階 22.5㎡ 1K北西
2024/08/26899万円40.0万円3階 22.5㎡ 1K北西
2024/08/263,480万円34.0万円1階 102.35㎡ 1R東
2024/08/061,990万円45.1万円6階 44.09㎡ 1LDK南
2024/07/103,780万円36.9万円1階 102.35㎡ 1R東
2024/07/012,180万円49.4万円6階 44.09㎡ 1LDK南
2024/06/152,380万円54.0万円6階 44.09㎡ 1LDK南
2024/04/252,580万円58.5万円6階 44.09㎡ 1LDK南
2024/02/272,780万円63.1万円6階 44.09㎡ 1LDK南
2024/01/063,980万円38.9万円1階 102.35㎡ 1R-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
ライオンズマンション立石第2
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅10分 830万円36.9万円22.5㎡1K3階 / 8階建 北西1990年64戸SRC
2025/11/24ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円44.3万円21.45㎡1R3階 / 4階建 西1991年29戸RC
2025/12/03扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 870万円31.6万円27.54㎡1DK2階 / 3階建 南西1988年20戸RC
2025/06/16グレースハイツ
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅15分 650万円31.9万円20.38㎡1R1階 / 3階建 北1990年16戸鉄骨造
2025/01/31ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 830万円40.0万円20.73㎡1K3階 / 4階建 南東1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/04/27レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 830万円41.4万円20.07㎡1R4階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2025/02/14モナークマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 710万円29.4万円24.18㎡1R3階 / 5階建 北東1988年52戸RC
2025/01/22グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 850万円42.8万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/11ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円41.3万円18.9㎡1K3階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/09/06ロイヤルプラザお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅5分 900万円35.5万円25.38㎡1DK4階 / 5階建 -1989年35戸RC
2025/10/16ライオンズマンション四つ木第3
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 1,150万円45.8万円25.11㎡1K2階 / 5階建 東1992年38戸RC
2025/12/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2025/11/07クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 750万円40.4万円18.58㎡1K1階 / 4階建 南西1990年21戸RC
2024/02/23スカイコートお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅9分 860万円41.0万円21㎡1R2階 / 5階建 西1990年19戸RC
2023/08/25パレ・ドール東金町II
葛飾区東金町五丁目
金町駅18分 750万円31.3万円23.98㎡1K5階 / 5階建 北東1989年22戸RC
2025/10/27ライオンズマンション青戸第5
葛飾区青戸七丁目
青砥駅13分 920万円34.4万円26.75㎡1K3階 / 7階建 南西1990年48戸RC
2025/09/13パレ・ドール東金町
葛飾区東金町五丁目
金町駅15分 750万円40.6万円18.46㎡1K5階 / 5階建 南東1988年27戸RC
2025/01/24スカイコート金町4
葛飾区金町五丁目
金町駅3分 650万円35.0万円18.56㎡1R5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2025/10/17クレストプラザ立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 780万円45.8万円17.02㎡1R5階 / 5階建 -1991年24戸鉄骨造
2025/04/28ロザール立石
葛飾区立石二丁目
京成立石駅9分 640万円35.4万円18.07㎡1R1階 / 4階建 東1989年40戸RC
2024/03/11ライオンズマンション立石
葛飾区立石一丁目
京成立石駅6分 1,110万円45.3万円24.5㎡1K5階 / 6階建 -1989年43戸RC
2025/06/06ガラ・シティ金町
葛飾区金町二丁目
金町駅6分 1,020万円38.0万円26.83㎡1R2階 / 5階建 南東1990年29戸RC
2025/03/28ウインベルソロ金町10
葛飾区金町二丁目
京成金町駅10分 765万円36.5万円20.98㎡1K3階 / 3階建 南東1987年18戸RC
2024/06/06日神パレス立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅9分 780万円39.2万円19.9㎡1R4階 / 8階建 西1988年30戸RC
2025/10/26セザール立石
葛飾区立石七丁目
青砥駅7分 700万円32.2万円21.73㎡1K1階 / 4階建 南東1988年21戸RC
2025/07/25ワコーレ四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅15分 980万円39.5万円24.79㎡1DK3階 / 5階建 南東1990年25戸RC
2023/11/11日神パレス立石第2
葛飾区立石八丁目
青砥駅9分 560万円31.0万円18.08㎡1K2階 / 5階建 北1988年54戸RC
2025/01/14ウィンベルソロ立石第7
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅6分 830万円43.0万円19.32㎡1R3階 / 4階建 -1992年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は葛飾区の平均と比較して22.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション立石第2
所在地東京都葛飾区四つ木五丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1990年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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